Tuzla’da rantın uydu fotoğrafı: Park alanından 153 lüks villa çıktı

MedyaRadar'dan Ercan Öztürk'ün haberine göre, Tuzla Belediyesi 15 Şubat 2019 tarihinde Orhanlı Mahallesi 7051 ada 25 parsel ve Tepeören Mahallesi 7137 ada 32 parseli 'Kısmet yapı yasaklı alan'' ilan etti. İki parsel 1/1000'lik planlara 'Park alanı'' olarak işaretlendi. Dönemin AK Partili Tuzla Belediye Başkanı Şadi Yazıcı ''Çocuklar buralarda tarımı öğrenecek'' açıklaması yaptı.

2019 yılında yapılan yerel seçimlerde yeniden seçilen Yazıcı, çocukların tarım öğreneceği iki parseli 8 Mart 2023 tarihinde ''Ödenmesi gereken belediye borçlarına karşılık'' belediye iştiraki TUZ-YAP İnşaat'a satışını onayladı.

HATIRI SAYILIR KİŞİLERE SATILDI

Belediye iştiraki TUZ-YAP İnşaat, satıştan hemen sonra iki parseli hatırı sayılır kişilere satmaya başladı. Uyuşturucu ve fuhuş soruşturması kapsamında tutuklu bulunan Mehmet Akif Ersoy da bu kişiler arasında bulunuyor. Bir süre sonra proje amacından sapmaya başladı. ''Çocuklara tarım bilincini aşılayacağız” denilen park alanında villalar yükselmeye başladı. 31 Mart 2024 tarihinde Tuzla Belediyesi CHP'ye geçti. Şadi Yazıcı mazbata töreninden iki gün önce son hamlesini yaptı. Belediye ile TUZ-YAP İnşaat arasında yeni bir sözleşme imzalandı. Bu sözleşmeye belediye aleyhine tazminat hükmü içeren bir madde eklendi.

Bu maddeye göre, belediye projeden çekilirse veya plan değişikliğini iptal ederse yüksek tazminat ödemekle yükümlü hale geliyordu.

KOLTUĞA OTURDU, RUHSATLARI DURDURDU

CHP'li Eren Ali Bingöl, başkanlık koltuğuna oturur oturmaz 'hayali emsal transferi' bombasını kucağında buldu. Yapılan incelemelerde olmayan emsallerin defalarca satıldığı belirlendi. Olmayan bir hayali emsalin 77 defa satıldığını gören Bingöl, Tuzla genelinde ruhsat vermeyi durdurdu. 7 bin ruhsat inceleme altına alındı. Kendisiyle görüşmeye gelen müteahhitlere ''Biz dernek yönetmiyoruz. Bu ruhsatları tel tek inceleyeceğiz. Hangi ruhsata hangi emsal verilmiş bunları tek tek inceleyeceğiz'' açıklaması yaptı.

İLK KAZIĞI AVUKAT ARKADAŞINA ATTI!

Ruhsat vermeyi durduran Bingöl'de kısa süre sonra doksan derecelik bir dönüş oldu. İlk kazığı da Tuzla'da uzun yıllar birlikte siyaset yaptığı meslektaşı Av. Belçin Acka Niran'a attı. Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi’yle rezerv alan ilan edilen Tuzla Villalar bölgesinde kalan 70 malikli inşaat projesi için Fars Yapı’yla sözleşme imzalandı. Ancak o dönem Ak Parti elinde bulunan Tuzla Belediyesi’nden ruhsat alamayınca projeyi belediye şirketlerinden TUZYAP’a devretti.

Yerel seçimlerde belediye yönetimi CHP’ye geçtikten sonra maliklerden yeşil alan ve yol için bedelsiz alınan yerler projeye dahil edildi. AK Parti döneminde verilmeyen ruhsat 29 Mayıs 2024 tarihinde verildi. 19 bin metrekarelik inşaat alanı emsal artışıyla birlikte bir anda 32 bin 908 metrekareye çıktı. Maliklerden olan Av. Belçin Acka Niran belediyeye dava açtı. Bingöl bir süre sonra da Şadi Yazıcı döneminde TUZ-YAP İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı olan Harun Oğuzhan'ı yardımcılığına getirdi. Bingöl aynı dönemde hayali emsal transferleri yapan müteahhitlere bir bir ruhsat vermeye başladı.

HOBİ VİLLALARINA İZİN ÇIKMADI AMA…

Tuzla Belediyesi 2026 yılı Haziran ayı oturumunda CHP’li Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl tarafından Hobi Bahçeleri arazisine yüzde 20 imar hakkı tanıyarak arsa üzerindeki kaçak villa ve dükkanları yasallaştırmayı amaçlayan plan tadilatı teklifi sunuldu. Bu arazilerin AK Partili yönetim döneminde “Halka ücretsiz hobi bahçesi” vaadiyle meclisten geçirildiğini ancak ilerleyen süreçte araziye yapılan 153 Süper Villa ve 4 dükkanın yüksek maliyetlere satıldığını hatırlatan CHP’li Belediye Meclis Üyeleri grup kararıyla teklifi reddetti.

Meclis oturumunda AK Partili meclis üyeleri oylamada el kaldırmadı. Cumartesi günü düzenlenen törenle AK Parti'ye geçen Eren Ali Bingöl, meclis çoğunluğunu da ele geçirdi. Hobi villalarının kısa sürede yeniden meclise gelmesi bekleniyor.