Tapu sahipleri dikkat! Kentsel dönüşümde 7 sinsi tuzak
Kentsel dönüşüme katılan tapu sahipleri için süreç sadece imza atmakla sona ermiyor. Sözleşmede yapılacak en küçük bir hata, yıllarca emek verilen mülkün kaybedilmesine yol açabiliyor. Konunun uzmanı hukukçular, her detayın büyük sonuçlar doğurabileceğini belirterek kritik maddelere dikkat edilmesi gerektiği uyarısında bulunuyor.
Ülkemizde hızla devam eden kentsel dönüşüm projeleri, binlerce tapu sahibini yakından etkiliyor. Ancak pek çok vatandaş sürecin sadece “yenileme” kısmına odaklanırken, esas riskin sözleşme imzalama aşamasında başladığı gözden kaçıyor.
Hukukçular, dönüşüm projelerinde yaşanabilecek kayıpların büyük kısmının yanlış ya da eksik düzenlenmiş sözleşmelerden kaynaklandığını belirtiyor. Eğer siz de, “zaten devlet denetliyor” diye düşünüyorsanız, ileride büyük sorunlar yaşayabilirsiniz.
Her Şey Kağıda Dökülmeli: Projeye dair tarih, plan, ruhsat bilgisi ve hatta en ufak teknik detay bile sözleşmede yer almalı. Eksik bırakılan bilgiler, müteahhitin sorumluluktan kaçmasına neden olabilir.
Yeni Hak, Eski Değer: Mevcut mülkün değeri neydi, yerine gelecek yapı ne sunuyor? Aradaki fark netleştirilmeden adım atılmamalı.
