Ev almayı düşünenler için kritik liste: İşte kira getirisi en yüksek şehirler
Eylül ayında Türkiye genelinde konut satışları 150 bini aşarken, yılın ilk 9 ayında toplam satış 1 milyon 128 bini geçti. Yüksek faiz oranlarına rağmen konuta olan ilginin devam ettiği bu verilerle ortaya çıktı. Büyükşehirler bazında değerlendirildiğinde, bu dönemde başkent Ankara, fiyata göre en yüksek kira getirisini sunan şehir olarak öne çıkıyor. Peki, Eylül 2025 itibarıyla kira getirisi açısından ilk 10 büyükşehir hangileri? İşte detaylı liste…
Bu yıl yatırımcıların konuta olan ilgisi artarken, gayrimenkulde sadece satış fiyatı değil, aynı zamanda “fiyata göre kira getirisi” de yatırım kararlarında öne çıkan kritik bir kriter haline geliyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre geçen ay ülke genelinde konut satışları yüzde 6,9 artarak 150 bini geçti. Bu rakam tüm zamanların en yüksek eylül ayı verisi olarak kayıtlara geçti. 9 aylık satışlar da 1 milyon 128 bin adedi aştı.
Bu rakamlar da yüksek faiz ortamına rağmen konut yatırımına ilginin sürdüğünü gösteriyor. Yatırımcılar, en hızlı amortisman süresine odaklanırken; Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre bu yılın ilk 9 aylık dönemine büyükşehirler bazında bakıldığında başkent Ankara'nın (fiyata göre) kira getirisi en yüksek il olduğu görülüyor.
İŞTE KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK İLLER
Endeksa verilerine göre Eylül 2025 itibarıyla kira getirisi en yüksek ilk 10 il şöyle listeleniyor:
1-Ankara
Ortalama kiralık fiyatı: 28.218 TL
Ortalama fiyata göre yıllık getiri: %9,33
2-Şanlıurfa
Ortalama kiralık fiyatı: 15.795 TL
Ortalama fiyata göre yıllık getiri: %8,59
3-Tekirdağ
Ortalama kiralık fiyatı: 19.778 TL
Ortalama fiyata göre yıllık getiri: %8,22
4-Eskişehir
Ortalama kiralık fiyatı: 18.139 TL
Ortalama fiyata göre yıllık getiri: %7,81
5-Van
Ortalama kiralık fiyatı: 17.780 TL
Ortalama fiyata göre yıllık getiri: %7,65
