KİRA ZAMMI ARTIŞ ORANI MAYIS 2025 || Mayıs ayı kira zam oranı ne zaman açıklanacak 2025?
Mayıs 2025 kira artış oranı için gözler Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verilerine çevrildi. Özellikle kira sözleşmelerini Mayıs ayında yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar, kira artış hesaplaması nasıl yapılır sorusunun yanıtını ararken, güncel TÜFE oranı üzerinden yeni dönemdeki kira tutarlarını öğrenmek istiyor. Peki, Mayıs ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? Mayıs ayı kira artış hesaplaması nasıl yapılır?
Her ayın 3’ünde açıklanan enflasyon rakamları, kira artış hesaplamaları için temel veriyi oluşturuyor. Ancak 3 Mayıs 2025 tarihinin hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle, Mayıs ayı kira artış oranı 5 Mayıs Pazartesi günü kamuoyuyla paylaşılacak. İşyeri kiralarında, zam oranı doğrudan TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden hesaplanır. Kira sözleşmesini Mayıs ayında yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar, gözlerini Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verilerine çevirdi. Çünkü Mayıs 2025 kira artış oranı, TÜİK’in duyuracağı on iki aylık ortalama TÜFE verisine göre belirlenecek. Konut kiralarında ise Temmuz 2024’e kadar geçerli olan yüzde 25 tavan zam sınırı uygulanmaya devam ediyor. Yani 12 aylık TÜFE %50 olsa bile, kiraya %25’ten fazla artış yapılamıyor. Peki, 2025 mayıs ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? Mayıs ayı kira artış hesaplaması nasıl yapılır?
MAYIS 2025 KİRA ARTIŞ ZAM ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
TÜİK, her ayın 3’ünde bir önceki aya ait enflasyon rakamlarını kamuoyuyla paylaşıyor. Ancak bu yıl 3 Mayıs 2025 Cumartesi gününe denk geldiği için, Nisan ayı TÜFE verisi ve Mayıs kira artış oranı 5 Mayıs Pazartesi günü açıklanacak.
Açıklanacak 12 aylık ortalama TÜFE verisi, iş yeri kiraları için yasal kira artış üst sınırını belirleyecek. Konut kiralarında ise hâlâ geçerli olan %25 kira artış tavanı uygulanmaya devam ediyor (yeni bir yasal düzenleme yapılmadığı sürece).
KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI NASIL YAPILIR?
İşyeri kiralarında kira artışı, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre yapılır. Örneğin mevcut kira bedeli 10.000 TL ve TÜFE ortalaması %51 ise, yeni kira bedeli şu şekilde hesaplanır:
10.000 TL x %51 = 5.100 TL zam
Yeni kira bedeli: 15.100 TL
Konut kiralarında ise kira artış tavanı %25 olarak sınırlı olduğundan, kira sözleşmesinin devam ettiği süre boyunca bu oran aşılamaz.
2025 NİSAN AYI KİRA ZAMMI 2025 NE KADAR OLDU?
TÜİK tarafından açıklanan 2024 Nisan ayı kira artış oranı yani 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 51,26 olarak duyuruldu. Bu oran, sadece iş yeri kiracıları için geçerli oldu. Konut kiracıları için %25 tavan sınırlaması uygulandı.
