Tapu işlemleri geriye dönük mercek altında: Gönüllü düzeltmeyene yüzde 53 ceza kapıda!
Hazine ve Maliye Bakanlığı, yapay zekâ destekli Mekânsal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile son beş yıldaki tapu işlemlerini incelemeye aldı. Tapuda eksik beyan edilen bedeller tespit edilirse hem alıcı hem satıcıya ceza uygulanacak. Gönüllü düzeltme yapanlar ceza ödemeyecek.
Maliye, tapuda düşük bedel göstererek vergi kaçıranlara yönelik yeni bir uygulama başlattı. Son beş yılı kapsayan geriye dönük inceleme başlatıldı.
Hürriyet'te yer alan habere göre; gayrimenkul satışlarında tapu harcı toplam satış bedelinin yüzde 4’ü olarak uygulanıyor. Bunun yüzde 2’si alıcı, yüzde 2’si satıcı tarafından ödeniyor. Eksik beyan tespit edilmesi hâlinde hem alıcı hem satıcı eksik ödedikleri vergiyi ceza ve faizle birlikte ödemek zorunda kalacak.
Şu anda yıllık gecikme faizinin yüzde 53,25 seviyesinde olduğunu belirten ekonomist Muhammet Bayram, beş yıl öncesine ilişkin bir eksik ödeme tespit edilirse vatandaşların “katmerli” cezalarla karşılaşabileceğini vurguladı.
Bayram, tapu harcı sorumluluğunun alıcı ve satıcıda olduğunu ancak emlakçıların da komisyon gelirlerini düşük göstermesi hâlinde cezalı vergi ödemek zorunda kalabileceğini belirterek "Komisyon faturası rayiç bedel üzerinden kesilip kalan kısmın elden alındığı durumlarda, bu fark da tespit edilirse vergi geriye dönük olarak tahsil edilecek." dedi.